Các trường hợp xin cấp giấy phép xây dựng? Điều kiện được cấp giấy phép?
Trong xã hội hiện nay có rất nhiều người có ý định hay kế hoạch xây dựng nhà nhưng chưa biết có phải xin cấp giấy phép xây dựng hay không? Điều kiện để được cấp giấy phép xây dựng ngôi nhà của mình là gì? Bài viết hôm nay Nhà Việt Luxury sẽ giúp các bạn đọc tìm hiểu và giải quyết được thắc mắc này.
Các trường hợp cần xin cấp giấy phép xây dựng bao gồm:
1. Xây mới công trình:
Bao gồm xây nhà ở, xây dựng các công trình công cộng, nhà máy, xưởng sản xuất, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, nhà thờ, chùa, các công trình công ích khác.
2. Sửa chữa, cải tạo, mở rộng công trình:
Bao gồm các công việc sửa chữa nhà cũ, cải tạo nhà để tái sử dụng, mở rộng không gian sống, làm thêm phòng, nhà tắm, nhà bếp, sửa chữa nhà vệ sinh, cải tạo cơ sở hạ tầng công cộng, v.v.
3. Di dời, tháo dỡ công trình:
Bao gồm di dời các công trình bị chiếm đất, di dời công trình để mở đường, đập phá công trình cũ để xây dựng công trình mới, v.v…
Điều kiện để được cấp giấy phép xây dựng nhà dân bao gồm:
- Đất phải có quyền sử dụng đất và đã được cấp định mức sử dụng đất.
- Kiến trúc sư hoặc tổ chức có chứng chỉ đủ năng lực thiết kế phải lập bản vẽ thiết kế.
- Chủ đầu tư hoặc người được ủy quyền phải nộp đầy đủ hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng bao gồm: Đơn đề nghị cấp phép xây dựng nhà ở, biên bản kiểm tra và đề nghị cấp phép xây dựng công trình nhà ở đô thị, biên bản cam kết vệ sinh m đơn đề nghị về việc sử dụng tạm một phần vỉa hè phục vụ thi công nhà ở ( nếu có), bản kê khai kinh nghiệm của tổ chức thiết kế,….
- Đáp ứng các yêu cầu về mặt kỹ thuật và an toàn của công trình xây dựng.
- Nộp đầy đủ các khoản phí liên quan đến giấy phép xây dựng và các khoản tiền đền bù (nếu có).
Ngoài ra, cần lưu ý rằng, quy trình xin cấp giấy phép xây dựng còn khá phức tạp và tốn nhiều thời gian. Vì vậy, bạn cần phải lên kế hoạch và chuẩn bị đầy đủ từ trước để tránh gặp phải các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện.
Một số lưu ý quan trọng khi xin cấp giấy phép xây dựng nhà dân bao gồm:
Đảm bảo đầy đủ các giấy tờ, hồ sơ, tài liệu cần thiết.
Chọn kiến trúc sư hoặc tổ chức thiết kế uy tín, có chứng chỉ đủ năng lực để đảm bảo bản vẽ thiết kế đáp ứng yêu cầu kỹ thuật và an toàn của công trình xây dựng.
Nộp đầy đủ các khoản phí liên quan đến giấy phép xây dựng và các khoản tiền đền bù (nếu có).
Chú ý đến quy định về kiến trúc và quy hoạch của địa phương để đảm bảo công trình xây dựng phù hợp với môi trường xung quanh.
Thường xuyên cập nhật thông tin về quy trình cấp giấy phép xây dựng và các quy định liên quan để đảm bảo tuân thủ đầy đủ các yêu cầu pháp lý.
Với những thông tin trên, bạn đã hiểu rõ hơn về giấy phép xây dựng và điều kiện để được cấp giấy phép xây dựng nhà dân. Hãy đảm bảo rằng bạn tuân thủ đầy đủ các quy định và chuẩn bị đầy đủ trước khi bắt đầu thực hiện công việc xây dựng nhà của mình để đảm bảo an toàn cho người và công trình xung quanh.
Nhà Việt Luxury luôn tận tâm phục vụ khách hàng khẳng định thương hiệu với tiêu chí: “Trao giá trị – Nhận niềm tin”. Nếu Quý bạn đọc có nhu cầu thiết kế – thi công trọn gói nhà ở dân dụng, biệt thư và các công trình khác( Từ đường, nhà thờ, khách sạn, quán bar, cafe…) xin vui lòng liên hệ qua sđt Hotline: 0896.404.888 ( Ms.Nga)
________________________________________________________
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN VÀ XÂY DỰNG NHÀ VIỆT LUXURY
Địa Chỉ Đăng Ký: Tây Hạ – Vũ Phúc – TP Thái Bình – Tỉnh Thái Bình
Địa Chỉ Văn Phòng : Quyết Tiến – Tây Sơn – Kiến Xương – Thái Bình.
☎️Hotline: 0896.404.888 ( Ms.Nga)
Email: nhavietluxury.tb@gmail.com
Website: https://nhavieluxury.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/nhavietluxury
Youtube: https://www.youtube.com/nhavietluxury
Bài viết liên quan: